买房认筹的十大好处保障购房权益买房认筹的最大好处之一就是保证购房权益。一旦房东签收了你的意向金，意向金就会自动转为定金星空体育官方网站，这样即使有其他客户出更高的价格，房东也不能反悔。如果房东反悔，就需要双倍返还意向金，这对房东来说是一种经济利益上的制约。

　　买房认筹可以展示你的买房诚意。一般来说，房东都很忙，只有在你付了意向金之后，房东才会拿出诚意来与你谈价格。这样，成功谈成的几率会更高。

　　付了意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，这时你可以判断房东出售房子的最低心理价位。这样你就能更好地掌握谈判的主动权。

　　如果你没有付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们没有付意向金的客户，砍下来的价格很可能被其他中介卖掉。但是，如果你付了意向金，中介就会想尽办法达成成交，以便收取佣金。这样你就有机会通过中介砍下房东的价格。

　　市场上随时都有超便宜的房子，但是也有很多投资客在抢购。如果你看中了一套不错的房子，一定要尽快付意向金，否则很可能被投资客抢先一步，错失最便宜的房子。

　　买房不仅仅是价格的问题，还涉及付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多个因素。为了避免最终的交易失败，需要事先以书面形式确定这些细则。而签订书面形式的前提就是购买方支付意向金，以免房东在谈判过程中反悔。

　　4、所谓的“认筹”折扣往往是虚假的，开发商在认筹阶段一般不会公布销售价格，如果认筹人数超过预期，开发商会立即提价。

　　买房认筹有很多好处，可以保障购房权益，展示买房的诚意，探明房东的价格底线，借中介之手砍房东价格，抢到最便宜的房子等。但是在交认筹金时需要注意楼盘的合法性，金额的合理性以及开发商和中介的行为。只有在合理的情况下，买房认筹才能真正发挥其优势。